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標題: [房產新聞] 女賣房等交屋！房仲卻提出「1要求」網急勸：先不要 [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-9-27 02:24 AM 標題: [房產新聞] 女賣房等交屋！房仲卻提出「1要求」網急勸：先不要

[房產新聞] [女賣房等交屋！房仲卻提出「1要求」網急勸：先不要][NOWnews][2020-09-26]

很多人都是花了畢生辛苦存下的積蓄買房，而有些人是要脫手舊房，所以要賣房子時，通常會透過房仲。就有網友分享，自己已經在等待交屋最後流程，沒想到房東卻要求先幫忙補土粉刷，讓她很為難，貼文一出也引起網友熱議。

原PO在《PTT》上表示，最近把自己的房子售出了，再過一陣子就要交屋，但房仲卻要求「希望我們可以把一些牆壁裂開的部分補土粉刷」，雖然說房子狀況算不錯，但牆壁有出現一點裂痕，房仲還說「希望交屋時，給對方時是漂亮舒服這樣」。

原PO指出，可能是因為有些人在買中古屋時，最怕遇到漏水與牆壁龜裂，所以房仲才這樣要求。「想請問大家都會這樣做嗎？還是也有遇過類似的問題呢？」

許多網友看到也紛紛建議，「價錢談好就不用」、「建議別動，現狀交屋就好，以免節外生枝」、「成交的那一刻就什麼都不用動了」、「合約有寫嗎，沒寫就不需要」、「真心建議不要答應，怕是對方對成果有意見，導致後續爭議」、「而且油漆補土很花錢」。

另外也有網友分享、「如果現況說明書有提到的，代表買方也知情」、「我爸是談好房價後，馬上跟賣方要求再減價五萬，讓我方自行找人油漆，但是最後以三萬五成交，用錢量化比較單純。」、「我爸是談房價時就提出，不是簽約後再說」。

信義房屋網站也在「交屋驗屋注意事項」中提到，驗屋時買方驗屋重點在於：檢視房屋屋況，有無滲漏水、壁癌、鋼筋外露或混凝土剝落等情形、確認電源總開關位置及插座電源供應正常...等等，但也提醒中古屋交易代表著它是二手屋況，必然有其使用痕跡存在，這是購買中古屋時應有的心理準備。（編輯：許智超）

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個人觀點:
個人認為，只要談好房價，以現狀交屋就好，避免節外生枝。

作者: dunkylu 時間: 2020-9-28 01:59 AM

房仲提出就叫房仲出錢啊
價格都談好了何必多出錢

作者: Edwin 時間: 2020-9-28 07:47 AM

中古屋本來就是要防有無滲漏水、壁癌、鋼筋外露....等問題

還是買預售屋新成屋比較好

作者: gogosp 時間: 2020-9-30 09:34 AM

我個人的意見要看房子的狀況是否很嚴重，輕微修飾一下無妨，如果是漏水牆壁裂縫大就不要掩蓋呀！

作者: hopy36 時間: 2020-9-30 10:47 AM

價格都談好了, 為什麼還要在意這個? 等等補好了. 就找不到有問題的地方了.

作者: baghdatis 時間: 2020-10-3 02:38 PM

如果之前在屋況就有提及的話，應該是不用在處理這個補土的問題!

作者: vv8js30q9 時間: 2020-10-4 01:01 AM

襪賽原來還能這樣要求阿原來要拒絕又學到一刻了

作者: a86241 時間: 2020-10-26 10:27 PM

好奇怪的要求都成交了還要幫忙粉刷難道買方買2手屋還打算不裝潢嗎

作者: 藍海策略 時間: 2020-11-1 12:02 PM

有些牆壁裂的很嚴重
我們買家如果不是專業的
根本不知道日後會不會有甚麼不良的事情
或是會漸漸惡化

作者: age36 時間: 2020-11-1 10:49 PM

只要談好房價，現狀交屋就好。不懂房仲為何要多此一舉.............

作者: week3000 時間: 2020-11-2 02:26 PM

房仲那麼雞婆那這樣的話房仲自己幫忙出

作者: gogosp 時間: 2020-12-19 11:43 AM

我個人的意見賣方現況交屋，不要太刻意掩飾才能明哲保身呀！

作者: raypan888 時間: 2020-12-19 06:04 PM

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